PIANO CASA
(L.R. 14/2009 in vigore dal 11/07/2009)
Il Consiglio Regionale ha approvato la legge per
“Intervento regionale a sostegno del settore edilizio e per favorire l’utilizzo dell’edilizia sostenibile e modifiche alla legge regionale 12 luglio 2007, n. 16”,che prevede aumenti volumetrici a favore di edifici residenziali e produttivi.
INTERVENTI AMMESSI
Sul patrimonio esistente a destinazione residenziale o diversa sono consentiti ampliamenti del 20%.
Recupero dei sottotetti, a eccezione di centri storici e aree non edificabili.
Demolizione e ricostruzione con aumenti volumetrici fino al 40% sugli edifici residenziali e produttivi costruiti prima del 1989
È possibile arrivare al 50% qualora gli interventi siano oggetto di un piano attuativo. La riduzione degli oneri, fissata al 60%, sarà accessibile solo per le prime case.
Gli interventi potranno essere realizzati anche in deroga ai piani regolatori e nel rispetto delle norme statali in materia di distanze.
PROCEDURA EDILIZIA
Sarà sufficiente la DIA, Denuncia di inizio attività, corredata da una specifica documentazione tecnica.
TERMINI
Le richieste dovranno essere presentate entro 24 mesi dall’entrata in vigore della legge regionale che scadrà il 10/07/2011
PRIMA APPLICAZIONE
La legge trova immediata applicazione, in relazione alla prima casa, in tutte le zone del territorio esclusi i centri storici per gli edifici vincolati o soggetti a specifiche forme di tutela e per quelli che ricadono in aree di inedificabilità assoluta o in aree ad alta pericolosità idraulica)
SECONDA APPLICAZIONE
Dopo la sua approvazione in Consiglio Comunale prevista entro il 30.10.2009, l’Amministrazione Comunale delibererà se l’applicazione della legge sarà o meno estesa a tutto il territorio Comunale e resa applicabile alle altre unità abitative e agli edifici destinati ad uso diverso, sostenendo particolarmente l’uso di sistemi della bioedilizia e/o ecosostenibili.
Data: 14/07/2009 Il Sindaco TINELLO Dr. Maurizio
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